Local comercial en venta en Costa Rica
Datos clave
Sobre esta propiedad
Esta propiedad de inversión mixta llave en mano, conocida como Costa del Sol, se encuentra en Quebrada Ganado, Puntarenas, a lo largo de la carretera costera principal de Costa Rica (Ruta 34 / Costanera Sur). No es solo una propiedad, sino un negocio inmobiliario completamente operativo y generador de ingresos con un historial comprobado y un potencial significativo de crecimiento. El desarrollo abarca 4,500 m² (48,437 pies cuadrados) de terreno, con aproximadamente 2,500 m² (26,910 pies cuadrados) de espacio construido que incluye un centro comercial, un complejo de apartamentos turísticos, áreas de piscina y un rancho de eventos dedicado. Actualmente, Costa del Sol genera más de $20,000 en ingresos mensuales con una tasa de ocupación promedio del 80%. Con una ocupación completa, los ingresos podrían superar los $25,000 por mes, y hay espacio aprobado para la construcción de 10 apartamentos adicionales, lo que podría aumentar los ingresos proyectados a más de $30,000 por mes. La propiedad está estratégicamente posicionada para impulsar la demanda y la visibilidad, con frente a la Ruta Nacional 34, asegurando tráfico constante y fácil acceso. Se encuentra a solo una hora de San José, 20 minutos de la playa de Jacó y 15 minutos de la marina de Los Sueños, rodeada de naturaleza, supermercados, escuelas y servicios esenciales, dentro de un dinámico corredor turístico en la costa pacífica central de Costa Rica. La propiedad incluye un hotel y apartamentos turísticos, con un amplio apartamento de 3 habitaciones que cuenta con una sala de entrada, sala de TV, cocina, 2.5 baños, lavadero y una terraza cubierta con vistas a las montañas. También hay cinco apartamentos de 2 habitaciones completamente amueblados, cada uno con cocina, sala de TV y baño completo, así como cinco apartamentos tipo estudio, cada uno con un baño completo privado. El área de la piscina consta de tres piscinas (dos para niños y una para adultos) y dos ranchos para huéspedes para relajación y reuniones sociales. Además, hay un área de lavandería completamente equipada y tres unidades de almacenamiento. El centro comercial comprende nueve unidades comerciales activas y estacionamiento para aproximadamente 30 vehículos, junto con un área central ajardinada que presenta esculturas que mejoran la experiencia de los huéspedes y visitantes. El rancho de eventos incluye una estructura cubierta con construcción de madera y techado de tejas tradicionales, una cocina comercial completamente equipada y capacidad para hasta 80 invitados, con un área de estacionamiento separada para 20 vehículos, lo que lo hace adecuado para eventos privados, celebraciones, retiros y funciones corporativas. Costa del Sol se destaca como una operación llave en mano que está completamente renovada y en funcionamiento, ofreciendo múltiples fuentes de ingresos de la hospitalidad, alquileres comerciales y eventos. Proporciona flujo de efectivo inmediato con un historial de ingresos documentado y está lista para expansión con espacio para unidades adicionales. La ubicación de alta demanda asegura ocupación a largo plazo y apreciación, lo que la convierte en ideal para inversores que buscan retornos estables y crecimiento escalable.
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