Lote en venta en La Virgen, Sarapiqui
Datos clave
Sobre esta propiedad
Esta propiedad de 10 hectáreas está completamente equipada y se encuentra cerca de la Estación Biológica La Selva, ubicada entre dos ríos prístinos. Ofrece una oportunidad única de poseer una parte de uno de los paisajes más biodiversos de Costa Rica. Situada a solo 35 minutos de la reconocida Estación Biológica La Selva, esta propiedad se encuentra en el corazón de Sarapiquí, un área reconocida a nivel mundial por su investigación tropical y esfuerzos de conservación. La tierra cuenta con un bosque secundario maduro que ha pasado por más de 40 años de regeneración natural, definido por los dos ríos que la atraviesan, proporcionando límites naturales, acceso privado al río y una fuente constante de agua y biodiversidad. La propiedad está completamente titulada, libre de deudas y es accesible durante todo el año, equipada con agua, electricidad y una cabaña existente, lo que la hace lista para su uso inmediato. Está ubicada dentro del Corredor Biológico San Juan–La Selva, que abarca más de 174,000 hectáreas, y se encuentra a menos de 3 km de un bosque continuo conectado al Parque Nacional Braulio Carrillo. Esta ubicación es significativa para la conectividad del hábitat regional entre las principales reservas y áreas de investigación. El bosque presenta un dosel maduro y un sotobosque diverso, con fuentes de agua permanentes que apoyan una abundante vida silvestre, incluidos monos, aves, reptiles y anfibios, así como el amenazado guacamayo verde grande. Un valle abierto de casi una hectárea sirve como un ecotono natural entre los ecosistemas de bosque y río, proporcionando terreno elevado y seguro contra inundaciones con acceso directo a pozas privadas del río. Esta área es adecuada para una estación de campo, un eco-retiro o residencia para cuidadores. La propiedad tiene potencial para un eco-lodge de pequeña escala o un concepto enfocado en la investigación, con evaluaciones preliminares que indican espacio para hasta seis cabañas de bajo impacto, sujeto a diseño y consideraciones ambientales. La presencia de los dos ríos mejora la experiencia de los huéspedes y apoya un concepto de hospitalidad basado en la naturaleza. Su proximidad a la Estación Biológica La Selva la hace ideal para universidades, programas de estudios en el extranjero y organizaciones científicas que buscan una base para la investigación de campo, alojamiento para estudiantes o monitoreo ecológico a largo plazo. Además, la propiedad tiene potencial para participar en iniciativas de conservación o carbono debido a su cobertura forestal y ubicación dentro de un corredor biológico reconocido, lo que es cada vez más relevante para los inversores orientados al impacto. Rodeada en tres lados por un bosque intacto y limitada solo por agricultura orgánica a pequeña escala, esta propiedad mantiene un alto nivel de integridad ecológica y valor de conservación a largo plazo. Es particularmente adecuada para compradores interesados en una inversión a largo plazo alineada con la sostenibilidad, donde la conservación, el uso responsable de la tierra y el potencial de ingresos pueden coexistir.
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Ubicación
La Virgen, Sarapiqui, Heredia · ubicación aproximada
