Lote en venta en San José, Upala

Datos clave

Características y amenidades

Sobre esta propiedad

Ubicada en Fila Negra de Carara, Turrubares, Costa Rica, esta finca eco-productiva abarca 98.4 hectáreas (984,000 m²) y está estratégicamente posicionada dentro de un importante corredor biológico en la costa del Pacífico Central. La propiedad enfatiza la producción sostenible y la conservación ambiental, lo que la hace adecuada para el ecoturismo. Cuenta con plantaciones establecidas de teca y melina de 15 años, junto con áreas de bosque natural que forman parte de un contrato activo con el programa FONAFIFO para el Pago por Servicios Ambientales (PSA). La finca también incorpora un sistema agroforestal donde la vainilla crece de forma natural dentro de la plantación de teca, presentando una oportunidad única para inversores verdes y desarrolladores eco-productivos. La finca es ideal para el cultivo comercial de vainilla natural (Vanilla planifolia) bajo un sistema agroforestal, utilizando la teca como soporte vivo. Esta configuración permite una producción premium sin deforestación, una integración armoniosa con áreas de bosque protegido, flujos de ingresos diversificados de vainilla, madera y PSA, costos operativos reducidos y un alto potencial para la certificación orgánica. Actualmente, la vainilla está prosperando de forma natural dentro del sistema forestal, lo que indica las condiciones climáticas y de suelo favorables de la tierra. Además, la propiedad incluye áreas de bosque natural registradas en el programa FONAFIFO, que generan ingresos recurrentes por Servicios Ambientales (PSA). Esto permite al propietario obtener rendimientos a través de esfuerzos de conservación, proteger los recursos hídricos y la biodiversidad, mejorar el valor ecológico y legal de la propiedad, y alinear el proyecto con estándares internacionales de sostenibilidad. Este aspecto transforma la propiedad en un activo ambiental productivo, en lugar de ser simplemente una inversión inmobiliaria.

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Detalles de la propiedad

Ubicación

San José, Upala, Alajuela · ubicación aproximada